Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 6 chambres à rénover à Champion
Charmante Maison à Rénover à Champion - Opportunité Exceptionnelle
Abras Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Champion, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et grands axes routiers. Profitez de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin privé, un garage pratique et une entrée séparée pour un espace professionnel de près de 30m², parfait pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine et une réserve pratique pour vos rangements. Le premier et deuxième étages abritent un total de six chambres confortables, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un espace professionnel de près de 30m² accessible par une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante. Le sous-sol propose également des caves offrant de nombreux espaces de stockage.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses nombreux atouts, c'est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves à Champion.
Wijk of buurt | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 639 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240218013254 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116414 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5994746 |